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2023.7.14更新

相続登記(不動産の名義変更)サービス

2024年(令和6年)4月1日から
相続登記の義務化がはじまります!

相続登記(不動産の名義変更)は、
早めの手続きが必要!

相続登記は、これまで法律上の決められた期限というものはありませんでした。

相続登記をせずに放置していてもなんの罰もなかったのですが、2024年(令和6年)4月1日から相続登記が義務化されることになりました。

詳しくは、こちらのページをご覧ください。

相続登記の期限とは別に、次のような問題もあります。

相続が発生して不動産を取得した場合は、その権利を登記によって確定しないと、将来的に相続人同士でモメてしまう可能性があり、そうした事態を避けるために不動産の相続登記を行なうのです。

まず、当事務所では相続登記のみでもご依頼を承っておりますが、相続登記だけではなく、相続手続きのすべてをまとめておまかせいただく『相続手続きおまかせパック』をご用意いたしております。
この『相続手続きおまかせパック』は相続登記に限らず、相続人の調査や相続財産の調査などの相続手続きすべてをサポートさせていただいています。

相続登記パック(不動産の名義変更)

相続登記(不動産の名義変更)の料金

相続登記パック 98,000円(税込107,800円)~
(戸籍等取得報酬、相続関係説明図、遺産分割協議書作成等
すべて含まれています)

サービス内容

  • 無料相談、出張相談
  • 不動産の名義変更登記(相続登記)、不動産の抵当権調査
  • 遺産分割協議の調整、遺産分割協議書の作成
  • 相続関係説明図の作成
  • 戸籍謄本の収集、改製原戸籍の収集、除籍謄本の収集
    住民票の収集、戸籍の附票の収集
  • 遺言書の確認
  • 相続人調査
  • 登記事項証明書の取得、固定資産評価証明書の取得

※不動産を相続する場合は、【登録免許税】が別途かかります。
 登録免許税は税金なので、自分で手続きをしてもどの事務所に依頼されても
 同じ金額となります。

※ 相続人が多い場合や不動産が多い場合は 別途報酬・費用がかかる場合があります。

※ 海外在住や外国籍の相続人がいる場合、別途報酬・費用がかかります。

相続登記手続きの流れ(相続登記のみ)

電話またはメールにて無料相談

相続登記の相談だけなら無料ですので、どんなことでもお気軽にご連絡ください。

  • はじめての相続なので何をしたらいいのか分からない
  • 相続登記に必要な書類は何がある?
  • 相続登記の税金はいくらになるか?

こんな質問を最近よくいただきます。すべてお答えさせていただきますのでお気軽にご相談ください。ご家族の状況やお困りになっていることなどもお伺いします。納得のいくまでご質問ください。

ご面談(出張相談も行っています。)

お客様の事情、希望をお伺いし、相続登記について説明します。(約1時間程度)

相続登記の詳細な手続きの流れや、必要書類、費用などお伝えして、電話では伝えにくいことなども司法書士が直接アドバイスします。

ご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。

遺言書の確認、戸籍の収集(当事務所で行なう作業)

遺言書がある場合、ない場合で相続登記手続きの内容が変わりますので、まず、遺言書を確認させていただきます。

戸籍の収集とは、被相続人の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本などを集めます。相続登記手続きでは、公的な書類で相続人を明らかにしないと相続登記を進めることができないためです。

相続人全員で遺産分割協議(お客様が行う作業)

遺言書がない場合、相続財産である不動産を誰が相続するのか、相続人全員で遺産分割協議を行ないます。もちろん、遺産分割協議についてのサポートもさせていただいておりますのでご安心ください。前もって不動産を相続する者が決まっていれば、その内容に合わせて相続登記手続きを進めますのでお客様の作業は不要です。

※遺言書がある場合は、遺言書の内容に従って相続登記手続きを進めます。

遺産分割協議書作成(当事務所で行う作業)

相続人全員で決めた遺産分割の内容をまとめた遺産分割協議書を当事務所で作成いたします。この書類へ署名捺印(実印)をお願いします。郵送で行っていますので何度もご来所いただく必要もございませんので、ご安心ください。

※ご来所いただき当事務所にて遺産分割協議書へ署名捺印いただくことも可能です。

相続登記手続き(当事務所で行う作業)

相続登記の申請書を作成し、その他必要書類を添付して法務局へ提出します。
1〜2週間で相続登記手続きが完了します。
原則、お客様にやっていただくこととしては以下のようなことになります。

・相続登記書類への署名・押印

・相続人の印鑑証明書の取得

※他の書類が必要になる場合があります。

相続登記(不動産の名義変更)の無料相談はこちら

相続登記を含む相続手続きおまかせパックについて、何か疑問やお悩みなどございましたら、お電話もしくは無料相談フォームからお気軽にご連絡ください。

相談料は一切無料ですので、どうぞ安心してご相談ください。

お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。まずはお気軽にご連絡ください。

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事務所名:東京国際司法書士事務所

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この記事の監修について

東京国際司法書士事務所 代表司法書士 鈴木敏弘が監修

相続税申告から不動産・預貯金の名義変更などの相続手続きを何度も経験する方は多くはありません。
そのため、相続手続きで分からないことがたくさんあると思います。当サイトが参考になれば幸いです。

免責事項

当サイトは、はじめての相続で何から進めたらいいのかわからないといった方へ向けて情報発信しています。

相続に関する最新の法律、判例等の情報をできる限り収集して作成しています。

ただし、相続に関する法律は、毎年のように改正されているので相続手続きや相続税に関する個別の判断については、必ずしも保証するものではありません。

当サイトの情報から発生した損害に関して、当サイトの運営元である東京国際司法書士事務所は一切の責任を負いませんのでご注意下さい。

正式にご依頼いただいたお客様に関しては、当然に責任を持って対応しておりますのでご安心ください。

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家族を亡くして悲しみの中でも、事務的な処理が多く多忙な中でも何度も足を運ぶことなくスピーディーに対応していただき感謝している。
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