東京都中野区杉並区・練馬区・世田谷区等で相続についてお悩みなら、中野駅徒歩2分の東京国際司法書士事務所『中野相続手続センター』までご相談ください。

〒164-0001 東京都中野区中野3-39-9 倉田ビル1階 <JR・東西線 中野駅南口より徒歩2分>

相続相談会実施中!【予約制】

03-6382-6658

受付時間

10:00~19:00(土日祝を除く)

生前贈与登記おまかせパックの料金

生前贈与登記おまかせパック 98,000円
(書類取得報酬が含まれています。)

サービス内容

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無料相談、出張相談、不動産の名義変更登記(贈与登記)、住民票の取得、不動産登記簿謄本の取得、固定資産評価証明書の取得、贈与契約書(印紙貼付)の作成をはじめとする生前贈与に伴うアドバイスや手続きのサポート全般

 

 

※生前贈与による不動産の名義変更をする場合は、登録免許税が別途かかります(登録免許税は税金なので、自分で手続きをしても、どの事務所に依頼されても、同額となります)。

※名義変更をする不動産の数(法務局の管轄数)が多い場合には、別途報酬・費用がかかる場合があります。

生前贈与登記おまかせパックサービスの手続きの流れ

電話またはメールにて無料相談

生前贈与の相談だけなら無料ですので、どんなことでもお気軽にご連絡ください。

  • はじめて生前贈与するので何をしたらいいのか分からない?
  • 生前贈与するといくら費用がかかるのか?

こんな質問がよくあります。すべてお答えさせていただきますのでお気軽にご相談ください。ご家族の状況やお困りになっていることをお伺いします。また、納得のいくまでご質問ください。

ご面談(出張相談も行っています。)

お客様の事情、希望をお伺いし、生前贈与、生前対策、贈与の登記について説明します。(約1時間程度)

詳細な贈与登記の手続きの流れや、必要書類、費用などお伝えいたします。また、電話では伝えにくいことなども司法書士が直接アドバイスします。ご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。

対象となる不動産の調査、相続人の調査
(当事務所で行う作業)

不動産を贈与する場合、私道を所有しているかどうかの調査も行います。もし、私道がもれていた場合は後々面倒なことになります。また、必要に応じて法定相続人の調査も行います。

贈与契約書等の書類を作成(当事務所で行う作業)

資料を収集した後、間違いなく不動産の名義変更を進められるように贈与契約書等を作成します。状況によって贈与税が発生する場合は贈与税の申告をするために税理士事務所と一緒に進めていきます。前もって贈与する内容が決まっていたら、その内容に合わせて登記手続きを進めますのでお客様の作業は不要です。

贈与契約書等へ署名捺印(お客様が行う作業)

こちらで用意した贈与契約書等の書類へ署名捺印(実印)をお願いします。通常は郵送で行っていますので何度も当事務所へ来ていただく必要もございませんので、ご安心ください。

※ご来所いただき当事務所にて贈与契約書等へ署名捺印いただくことも可能です。

生前贈与の登記手続き(当事務所で行う作業)

贈与登記の申請書を作成し、その他必要書類を添付して法務局へ提出します。
1〜2週間で贈与登記手続きが完了します。
原則、お客様にやっていただくこととしては以下のようなことになります。

・贈与契約書等の書類への署名捺印

・贈与する人の印鑑証明書の取得

※他の書類が必要になる場合があります。

自分で生前贈与を検討するとこんなに大変

  • 自分の資産がどれだけあるのかよくわからない
     
  • 不動産が現在どのぐらいの評価額になるのかよくわからない
     
  • 自分には子どもがいないので、相続人が誰になるのかわからない
     
  • 自分で財産目録を作成しようと思ったが、どこに何を請求したらいいのかわからない
     
  • できるだけ子どもや孫に資産をのこしたいと思っているが、どれだけ贈与したほうが得なのか、どれだけ得をするのかがわからない
  • 贈与税がかからない程度と思って、毎年子どもに100万円贈与していたら、税務署から定期贈与として、贈与税、相続税の納付を請求された

  • 不動産の一部を孫の名義に変更したら、贈与税の申告が必要といわれた

  • 贈与税を申告しようと税務署に相談したが、聞いても事務的な対応をされてわからない

  • 自分で相続登記をしたが登録免許税以外にも不動産取得税、贈与税がかかるとは知らずに税金を多く支払うことになってしまった。

なお、当事務所は司法書士事務所となりますので、贈与登記等によって贈与税の申告や納付が必要な方については別途、誠実で優しい税理士をご紹介させていただきますので、どうぞ安心してお気軽にご相談ください。

 

生前にできる相続税対策について・・・

無料で出張相談会も実施中!!

生前贈与について、何か疑問やお悩みなどございましたら、お電話もしくは無料相談フォームからお気軽にご連絡ください。

相談料は無料ですので、どうぞ安心してご相談ください。

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司法書士さんへの依頼は一生で何度もないけれど、初めての時から説明や料金の事など分かりやすく説明され、納得できた。
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手続の状況がわかりやすくメールで伝えていただいたと思います。→続きを読む

家族を亡くして悲しみの中でも、事務的な処理が多く多忙な中でも何度も足を運ぶことなくスピーディーに対応していただき感謝している。→続きを読む

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〒164-0001
東京都中野区中野3-39-9
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アクセス

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅南口より徒歩2分

主な業務地域

中野相続手続センターでは東京の中野区、杉並区、練馬区、目黒区、世田谷区ど23区を中心に東京全域、そして神奈川県、埼玉県を含む首都圏や全国どこでも相続の相談対応をしています。

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出版物の紹介

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