不動産の相続登記は相続人の誰が申請する！？

司法書士は相続登記の専門家ですので、司法書士に依頼をすると相続登記手続きすべてを行なってくれることになります。

もちろん相続人が自分で相続登記の申請をすることもできます。

登記申請に資格はいりませんが、申請書の作成や添付書類の有無など専門知識が必要となるケースもありますので、その点も踏まえて自分で申請するか司法書士に依頼するかを考えるとよいでしょう。

”相続登記の申請人になる”とは、どういうことでしょうか。

相続登記の申請人になるとは、相続登記の申請書に申請人としてハンコを押すことと考えることができます。

相続人の長男（B）が法務局まで相続登記の申請に行くとしても、その長男（B）だけが申請人というわけではありません。

法定相続分で登記をする場合、相続人の妻（A）、長男（B）、次男（C）の３人全員が申請人として相続登記の申請書にハンコを押して、実際に法務局へ申請に出向くのが長男（B）だけでも構わないのです。

また、郵送で相続登記の申請手続きをしてもどちらでも構わないのです。

相続登記手続きが完了した際に受け取る登記識別情報は、新たに不動産の登記名義人となる者（不動産を相続する相続人）で、かつ相続登記の申請人にしか通知されません。

そのため、相続人の妻（A）、長男（B）、次男（C）の３人のうちで長男（B）だけが申請人となって相続登記の申請することも出来ますが、その場合は、相続人の妻（A）と次男（C）には重要書類の登記識別情報を受け取ることはできませんので注意が必要です。