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相続登記と登記事項証明書
登記事項証明書（登記簿謄本）とは、
登記簿に記録された不動産の名義人などが記載された書類です。
昔の登記簿謄本の情報は古い記録かも？
正確な不動産の表示は
【登記事項証明書】を取得して確認！！
登記事項証明書の取得方法
登記事項証明書の取得方法は、法務局の窓口へ交付申請書を持参するか、郵送でも申請をすることができるようになっています。
現在では、登記事項証明書の情報はインターネットで取得することもできます。
地番と家屋番号
登記事項証明書を取得するには、土地であれば【地番】を、家屋であれば【家屋番号】を特定する必要があります。
ここでいう地番とは、その土地を特定するために一筆ごとに土地に付けられた番号です。
家屋番号は家屋ごとに付けられた番号となります。
住所の番地は地番ではありません
住民票や郵便の宛名などで使用される住所は、住居を特定するために建物に付けられた番号です。
この地番や家屋番号と、よく使われる住所は特に関連はないのです。
これはよく混合されることが多いのですが、住所が分かっても地番、家屋番号が分からないことがよくあります。
地番や家屋番号がわからない場合はどうしたらいいの？
【登記事項証明書】の昔の名が【登記簿謄本】
登記事項証明書ですが、以前は【登記簿謄本】と呼ばれていました。
登記簿謄本はコンピューター化されていない状態の書類を言っていましたが、だんだんとコンピューターに記録されるようになり、データを打ち出されたものが登記事項証明書と呼ばれています。
今でも、以前のままで登記簿謄本と呼ばれたりすることもありますが、登記事項証明書とほぼ同じものだと思っていただいて大丈夫です。
※登記事項証明書は、以前は１通１０００円でしたが７００円になり、平成３０年８月現在は１通６００円と値下げされています。インターネットによる交付請求をする場合は、手数料がさらに安くなります。
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事務所名：東京国際司法書士事務所
この記事の監修について
東京国際司法書士事務所 代表司法書士 鈴木敏弘が監修
相続税申告から不動産・預貯金の名義変更などの相続手続きを何度も経験する方は多くはありません。
そのため、相続手続きで分からないことがたくさんあると思います。当サイトが参考になれば幸いです。
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全て安心しておまかせできてとても心強かったです。
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