東京都中野区杉並区・練馬区・世田谷区等で相続についてお悩みなら、中野駅徒歩2分の東京国際司法書士事務所『中野相続手続センター』までご相談ください。

〒164-0001 東京都中野区中野3-39-9 倉田ビル1階 <JR・東西線 中野駅南口より徒歩2分>

相続相談会実施中!【予約制】

03-6382-6658

受付時間

10:00~19:00(土日祝を除く)

相続登記にかかる登録免許税の計算方法

相続が発生して、不動産の名義変更が必要な場合、司法書士等の専門家に依頼しても、自分で手続きしても、かならずかかる税金があります。

それが「登録免許税」とよばれる税金です。

これは不動産の名義変更をする際にかかる税金で、相続に限らず、不動産の売買や、建物を新築した場合など、不動産の名義を登記簿に登録してもらうために国へ支払うお金です。

国へ支払う税金ですので、自分で手続きしても、専門家に依頼しても、その金額は変わりません。

相続による名義変更の場合にかかる「登録免許税」は、以下のような計算式で求められます。
 

<相続登記にかかる登録免許税> 

※あくまで目安としてお考えください。


不動産の評価額×0.4% = 相続登記にかかる登録免許税



※不動産の評価額は、下3ケタを切り捨てて計算します。

 例:評価額が123,456だった場合、123,000に0.4%をかけます。

※計算結果で出た金額の下2桁は切り捨てます。

 例:不動産の評価額×0.4%=123,456だった場合、123,400が登録免許税です。

※計算結果が1,000円未満だった場合、1,000円が登録免許税です。

 

不動産の評価額とは、「固定資産評価証明書」に記載されている金額です。
登記申請をする際に、最新の「固定資産評価証明書」を取得し、その金額を確認してください。

「固定資産評価証明書」は、東京23区内にある不動産であれば、都税事務所で取得することができます。
その他地域に関しては、不動産を管轄する市区町村にて取得できます。

また、固定資産税がかかっていない不動産(公衆用道路等)についても、名義変更をする際は登録免許税がかかりますので、ご注意ください。
また、こうした非課税の不動産の登録免許税は、不動産の評価額の30%の金額で計算します。

なお、その不動産の状態等によっても計算方法が異なる場合がありますので、上記計算方法はあくまで目安としてお考えください。

確実な金額をお知りになりたい場合は、個別に不動産を管轄する法務局にてご確認ください。

東京で相続の無料相談はこちら

相続手続き相続登記相続放棄遺言書作成についてのお悩みなどございましたら、どんなことでも構いませんので、お電話もしくは無料相談フォームからお気軽にご連絡ください。
相続コンサルタントである司法書士がお答えしています。

相談料は無料となっていますので、お気軽にご相談ください。

お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。まずはお気軽にご連絡ください。

お電話でのご相談はこちら

03-6382-6658

受付時間:10:00~19:00(土日祝を除く)

事務所名:東京国際司法書士事務所

相続相談会実施中!

 お電話でのご相談

03-6382-6658

お気軽にご連絡ください。

東京都中野区 男性
今泉直樹様

司法書士さんへの依頼は一生で何度もないけれど、初めての時から説明や料金の事など分かりやすく説明され、納得できた。
→続きを読む

東京都中野区 男性
溝口順介様

この度はありがとうございました。おかげさまで
→続きを読む

東京都中野区 女性
堀江敦子様

家族を亡くして悲しみの中でも、事務的な処理が多く多忙な中でも何度も足を運ぶことなくスピーディーに対応していただき感謝している。→続きを読む

東京都中野区 男性
坂井良一様

手続の状況がわかりやすくメールで伝えていただいたと思います。
→続きを読む

東京都杉並区 女性 大西奈緒子様

Webサイトのみで確認したため、信頼のおける事務所なのか
→続きを読む

大阪府茨木市 女性 檀上葉子様

息子のススメで一任することにしました。
→続きを読む

ご連絡先はこちら

東京国際司法書士事務所

ご来所によるご相談は予約制

03-6382-6658

info@tokyo-intl.com

受付時間:10:00~19:00
(メールは24時間受付)

代表ごあいさつはこちら

住所

〒164-0001
東京都中野区中野3-39-9
倉田ビル1階

アクセス

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅南口より徒歩2分

主な業務地域

中野相続手続センターでは東京の中野区、杉並区、練馬区、目黒区、世田谷区ど23区を中心に東京全域、そして神奈川県、埼玉県を含む首都圏や全国どこでも相続の相談対応をしています。

事務所概要はこちら

出版物の紹介

相続税は3年で0(ゼロ)にできる。書籍表紙

相続税は3年で0(ゼロ)にできる。
Amazon『相続税・贈与税ランキング』1位獲得!